КОМПАНИЯ СВТ-СТРОЙ

СВТ-строй — строительная компания, которая ведет деятельность по всей России с 2012 года.

За это время мы воплотили в жизнь множество объектов разной степени сложности. Широкий спектр услуг и высокая квалификация специалистов позволяют нам предлагать спектр услуг, после которого возможно незамедлительное введение объекта в эксплуатацию. Мы отвечаем за качество и предоставляем необходимые гарантии.

Строительная компания «СВТ-Строй» имеет все необходимые допуски СРО.

Мы гордимся тем, что нам доверяют.

Среди наших партнеров:

  • EMSФГУП «Почта России»; (выполняли ремонт мягкой кровли на головном здании на ул. Вернадского и реконструкцию 1,2 этажа головного здания ул. Вернадского);
  • АО Группа Компаний «Медси» (строительство стоянки, реконструкция 1 этажа главного корпуса);
  • Гурмэ Ланч, Сколково (Строительство кафе);
  • ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» им. Абдурахманова (строительно-монтажные работы с 16-22 этажи на объекте «Два Капитана» и комплекс зданий правительства Московской обл.)
  • ФГБУ МНИИП.( Реконструкция 1 и 2 корпуса института психиатрии)

и другие.

Большой комплекс услуг: 

  • демонтажные работы;

   - снос зданий и сооружений;

   - демонтаж бетонных конструкций;

   - демонтаж стен и перегородок;

   - и т.д.

  • общестроительные работы;

  - монолитные работы;

  - возведение стен и перегородок;

  - штукатурные работы;

  - устройство полусухой стяжки;

  - и т.д.

  • монтаж инженерных систем;

  - монтаж систем К1, К2;

  - монтаж системы ОВ;

  - монтаж систем ХВС, ГВС;

  - монтаж систем электроснабжения;

  - и т.д.

  • вентилируемые фасады;

  - монтаж вентилируемого фасада из керамогранита;

  - монтаж вентилируемого фасада из композитных материалов;

  - и т.д.

  • благоустройство территорий;

  - устройство дорог и тротуаров;

  - устройство площадок с мягким покрытием;

  - устройство спортивных площадок;

  - устройство газонов и насаждений;

  - монтаж МАФов.

Работаем как с промышленными, так и с жилыми объектами, занимаемся строительством сооружений со стадии котлована.

Только профессионалы

Мы уделяем много внимания подбору кадров, и в нашей команде только специалисты, которые действительно любят свое дело и обладают необходимыми знаниями и обширным опытом.

Проектирование и реконструкция, строительство любых объектов — все осуществляется согласно требованиям, с максимальным вниманием к деталям к проектной документации.

Точно в срок

Важное преимущество нашей строительной компании — мы соблюдаем сроки оказания услуг. Мы знаем, как важно завершать работы по проектированию, строительству, реконструкции зданий и сооружений вовремя. Поэтому заранее тщательно анализируем, сколько времени и ресурсов понадобится нам на те или иные работы, что отражаем в ППР и графиках производства работ и тщательно соблюдаем графики и проект производства работ. Наши инженеры и прорабы премируются за опережение Графиков производства работ.

Таким образом, наши партнеры застрахованы от срыва сроков и, как следствие, неприятных последствий. Большой опыт позволяет нам совершать работы в сжатые и разумные сроки без ущерба качеству.

Современные технологии

В своей работе мы опираемся на современные методы строительства и проектирования, используем высококачественные материалы и технику. Все это — гарантия высокого качества работ, разумных сроков строительства и проектирования, долговечности зданий и сооружений.

Строительство и проектирование любой сложности, инженерные, отделочные, общестроительные работы вы можете доверить строительной компании «СВТ-Строй».

За долгие годы на строительном рынке России мы завоевали репутацию надежного партнера и готовы помочь вам выполнить любые задачи.

Свяжитесь с нами, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.


Ключевые клиенты компании

ЕМS ФГУП «Почта России»

Сколоково

Группа компаний "МЕДСИ"

ЕМS ФГУП «Почта России»

Сколоково

Группа компаний "МЕДСИ"

Возникли вопросы?

Заполните форму ниже и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

или позвоните по телефону +7-495-797-35-79

Статьи

СМИС — системы мониторинга и управления инженерными системами

СМИС — системы мониторинга и управления инженерными системами

Система мониторинга и управления инженерными системами необходима в каждом здании или сооружении. Она предназначена для мониторинга критически важных конструкций. Интеллектуальная система вовремя предупредит, если какой-то из элементов здания начнет выходить из строя.

Предупреждая о том, что критически важные конструкции подвергаются серьезным изменениям, СМИС позволяет предотвратить аварии, повреждение имущества, даже гибель людей. Без нее  любое сооружение всегда находится в зоне риска, поэтому продумать этот момент необходимо еще на этапе проектирования.

Что контролирует СМИС

Система мониторинга и управления инженерными системами осуществляет мониторинг:


  • крена здания или сооружения;
  • собственной частоты колебаний;
  • напряженно-деформированного состояния сооружения;
  • смещение точек элементов здания;
  • осадки основания фундамента;
  • уровня сейсмического воздействия;
  • уровня вибрации несущих элементов конструкции.


Таким образом, интеллектуальный аппаратно-программный комплекс отслеживает все критически важные изменения, которым могут подвергнуться разные элементы здания. Это важно не только там, где напряженная сейсмическая ситуация (например, нередки землетрясения), но и в обычных условиях. СМИС обеспечивают безопасную эксплуатацию здания и вовремя среагируют на опасные изменения, позволив предотвратить трагедию.

Основные задачи:


  • Получение, обработка, передача данных о критических изменениях элементов здания;
  • информирование дежурных служб о внештатной ситуации на объекте;
  • обеспечить поддержку принятия решения в критической ситуации.


Таким образом, СМИС позволяют оперативно среагировать на внештатную ситуацию и избежать серьезных последствий.

АСПЗ, или автоматизированная система противопожарной защиты

Еще одна важнейшая система, которой в обязательном порядке должно быть оснащено здание или сооружение — АСПЗ. Случайные возгорания, несчастные случаи, намеренные поджоги в жилых домах или на промышленных объектах могут привести к человеческим жертвам, поэтому за пожарной безопасностью необходимо следить особенно внимательно.

АСПЗ  — это комплекс устройств и компонентов, которые позволяют обнаружить, предотвратить пожары, избежать гибели людей и материальных убытков.

АСПЗ состоит из многих устройств, среди которых датчики, огнетушители, гидранты и многое другое. Данная система позволяет предотвращать пожары, выводить при опасности людей из здания.

Безопасность — под контролем

Каждое современное здание и сооружение, вне зависимости от своего назначения, должно быть оборудовано системами оповещения и защиты. Помимо СМИС и АСПЗ к таким можно отнести охранную сигнализацию и систему контроля доступа. Благодаря им предотвращается несанкционированный доступ на объекты, кражи, порча имущества и другие неправомерные действия, несущие материальный ущерб и опасность для жильцов дома или сотрудников предприятия.

Обязательно обратите внимание на безопасность здания по всем параметрам еще на этапе проектирования. Это важный нюанс, который можно доверить только профессионалам с большим опытом работы.

Инженерные системы зданий и сооружений

Инженерные системы зданий и сооружений

Под инженерными системами здания подразумевается комплекс разнообразных устройств, которые обеспечивают безопасность, комфорт людей, позволяют пользоваться сооружением полноценно, успешно в нем жить, отдыхать и работать.

Они  поддерживают оптимальные для человека показатели, такие как:


  • температура и влажность воздуха;
  • освещение;
  • вентиляция и кондиционирование помещений.


Также ИС обеспечивают работу систем безопасности и других. В конечном итоге именно от их исправности зависит, можно ли пользоваться зданием и не несет ли это каких-либо рисков.

Оптимальный расход ресурсов

Немаловажно то, что инженерные системы позволяют оптимально использовать энергию. Их работа зависит от различных показателей: погодных условий, потребности в тех или иных условиях на данный момент. Например, узлы, отвечающие за  кондиционирование или отопление, обеспечивают комфорт в помещениях и работают на основании показателей температуры на улице.

ИС взаимодействуют друг с другом, зависят друг от друга, работают в комплексе. Включаются или выключаются они в зависимости от того, насколько их работа на данный момент необходима в здании. Например, при похолодании включается отопление, если требуется повышенная вентиляция, включатся соответствующие устройства. Сигналы о необходимости начала или прекращении работы получаются компонентами благодаря специальным датчикам.

Современные ИС помогают оптимизировать расходы ресурсов, включаются только при необходимости и обеспечивают оптимальный расход воды, электроэнергии, максимально обеспечивают экологическую совместимость. Таким образом, правильно спроектированные, они не только гарантируют комфорт, но и позволяют рационально расходовать денежные средства на обслуживание здания или сооружения.

Основные узлы и компоненты

Современные системы  достаточно сложные. Это целый комплекс разнообразных компонентов, устройств, каждое из которых выполняет свою функцию и является неотъемлемой частью инженерной системы. Это могут быть котлы, насосы, вентиляторы и сплит-системы, воздуховоды и многое другое.


К основным системам можно отнести:


Системы отопления. Обеспечивают в помещениях здания оптимальную температуру, причем в разных помещениях температура может поддерживаться на разном уровне. Такие системы состоят из котлов, радиаторов, «теплых полов», трубопроводов, регулирующих клапанов.

Системы вентиляции и кондиционирования. Поддерживают уровень температуры и влажности, отвечают за микроклимат. Состоят из вентиляторов, кондиционеров, фильтров, воздуховодов и других компонентов.

Системы электроснабжения. Отвечают за обеспечение здания или сооружения электроэнергией. Состоят из электропанелей, распределительных щитков, трансформаторов, кабельных линий, электрической проводки.

Системы водоснабжения и канализации. Отвечают за подачу воды, отвод сточных вод. Состоят из фильтров, насосов, трубопроводов, водяных счетчиков, сантехнического оборудования и др.

Системы противопожарной защиты. Благодаря им контролируется уровень задымленности в помещении, может быть предупреждено или ликвидировано возгорание. Состоят из специальных датчиков, огнетушителей, пожарных гидрантов, сплинкерных систем и прочего оборудования.

Все эти системы —  важный элемент проектирования и строительства зданий. Именно от их корректной работы будет зависеть, насколько комфортно в помещении люди смогут работать, жить, отдыхать. Инженерные системы важны как в жилых зданиях, так и на промышленных объектах. Важно уделить им пристальное внимание еще не этапе проектирования сооружения.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены, что опытные проектировщики, архитекторы, целый штат специалистов будет внимательно следить за тем, чтобы в вашем здании всегда было комфортно и безопасно.

Что нужно знать про реконструкцию объектов и подготовку к ней

Строительство представляет собой качественно однородную и самостоятельную отрасль, которая характеризуется особыми условиями производства, однородной специфической продукцией, однородностью потребляемого сырья и материалов, общностью техники и технологий, особым профессиональным составом кадров.

Результатом процесса строительства являются законченные и сданные в эксплуатацию электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса. Строительная отрасль объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций, предприятий строительной индустрии в составе строительных объединений, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом.

К сфере капитального строительства относят деятельность заказчиков, распоряжающихся капитальными вложениями, источниками которых являются собственные и заёмные средства предприятий, а также средства государственного бюджета. Кроме создания основных фондов, к функциям капитального строительства относится расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны.

Объекты реконструкции и ремонта образуют общий фронт ремонтных работ. На крупных объектах отдельные ремонтно-строительные процессы и циклы, как правило, не выполняются одновременно на всём фронте работ. Причинами этого являются ограниченная численность рабочих, технологическая невозможность или организационная нецелесообразность. Поэтому ремонтно-строительный поток развёртывается в определённых пространственных пределах, образующих на объекте частные фронты работ (захватки).

Захватка объектов реконструкции и ремонта – это выделение частичного фронта работ, на котором одновременно выполняется определённый ремонтно-строительный процесс (или комплекс процессов - цикл работ). Развитие ремонтно-строительного потока заключается в его последовательном движении по захваткам.

Разделение общего фронта работ на захватки

Разделение общего фронта работ на захватки производится:

  • на основе проектной документации, содержащей объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объекта и решения по его инженерному оборудованию;
  • данных о структуре и физических объёмах работ и их размещении по общему фронту;
  • исходных данных о численности бригад и звеньев, намечаемых к использованию на объекте ремонта;
  • разработанной схемы механизации подъёмно-транспортных и монтажных работ;
  • принятых решений по организации и технологии выполнения ремонтно-строительных процессов.

В процессе капитального ремонта многоэтажных каменных зданий с полной заменой перекрытий и крыши, с применением для перемещения грузов башенных или стрелковых кранов в качестве захватки при разборке и устройстве вновь строительных конструкций принимается участок здания в пределах этажа, ограниченный по контуру капитальными стенами (наружными, средними, поперечными).

Если по проекту средняя капитальная стена полностью или частично разбирается, то эта стена заключается в пределы захватки.

Если в многоэтажных зданиях разбираются лестничные клетки, они могут быть также включены в границы захваток, т.е., разбираться одновременно с другими конструкциями в пределах захваток.

Если же при этом сообщение с другими частями нарушается, лестничная клетка выделяется из захватки, разборки её выполняется после возведения новой лестницы согласно проекту.

Предшествует разборке строительных конструкций демонтаж инженерных сетей. Он производится в здании поэтажно в пределах секций или по всему зданию. Крыша как правило, разбирается над всем ремонтируемым строением, выделение захваток возможно только при наличии брандмауэрных стен, обособляющих отдельные участки крыши. При устройстве крыши вновь принципы назначения захваток аналогичны применяемым при её разборке. Необходимость ремонта и (или) усиления бетонных и железобетонных конструкций следует устанавливать на основе проведения технического обследования согласно ГОСТ 31937 с учетом выбранной стратегии эксплуатации. Стратегия управления эксплуатацией должна рассматривать железобетонную конструкцию, обладающую заданными на этапе проектирования эксплуатационных качеств, в рамках жизненного цикла сооружения как часть системы, функционирующей под влиянием внешней среды и подвергающейся воздействиям различных видов ремонта (профилактического, текущего, капитального).

Выбор вариантов и реализация стратегии управления эксплуатацией конструкций 

Выбор вариантов и реализация стратегии управления эксплуатацией конструкций в сооружении должны осуществляться:

  • в пределах жизненного цикла с учетом технических, экономических, эксплуатационных, экологических и других требований, обеспечивающих безопасное состояние объекта;
  • путем пошагового принятия решений, основанных на последовательном выборе вариантов управления, принципов и методов защиты, ремонта и усиления конструкций, технологии производства работ, планирования эксплуатационного обслуживания в постремонтный период.

Выбор принципа ремонта

Выбор принципа ремонта следует проводить в соответствии с выявленными в результате обследования дефектами, причинами или сочетанием причин их возникновения, объемом повреждений и скоростью их увеличения, оценкой состояния конструкции.

Ремонт конструкций следует выполнять по разработанному проекту ремонта, с указанием порядка проведения ремонта, технологии, применяемых материалов, а также вида и типа оборудования. Проект ремонта должен учитывать химическую, электрохимическую и физико­механическую совместимость выбранных материалов с основанием.

Необходимо принимать во внимание технологию нанесения материалов, условия производства работ, условия эксплуатации конструкций и нагружение ремонтной системы. Необходимость усиления следует определять на основании результатов обследования и поверочных расчетов, выполняемых по действующим, на момент проведения обследования, нормативным документам.

Принципиальная схема усиления должна приниматься проектной организацией в зависимости от установленного в ходе обследования дефицита несущей способности, на основе вариантного проектирования и оценки себестоимости, продолжительности и трудоемкости работ по усилению, а также учитывая возможность выполнения работ без остановки эксплуатации, после согласования с собственником (заказчиком) объекта.

Расчет и конструирование усиливаемых конструкций необходимо проводить на основе проектных материалов, данных по изготовлению и возведению этих конструкций и их натурных обследований.

Порядок выбора вариантов стратегии эксплуатации

Выбор вариантов стратегии эксплуатации необходимо производить в следующем порядке:

  • определение необходимости проведения ремонта и усиления конструкций с учетом требований регламентов по эксплуатации сооружения и остаточного срока службы, основанного на причинах, последствиях и степени развития дефектов, влияющих на надежность и целостность объекта, выявленных в результате обследования, которое является основополагающим в принятии решений;
  • проведение предварительного (визуального и инструментального) обследования, выполненного в соответствии с существующими нормами, для оценки типов и объемов видимых дефектов, степени их влияния на несущую способность, определение необходимости осуществления противоаварийных мероприятий;
  • выполнение (по необходимости) срочных противоаварийных мероприятий, обеспечивающих возможность ремонта и усиления конструкций;
  • определение цели ремонта и усиления, которые максимально устраняют причины разрушений и обеспечивают эксплуатационные требования к конструкции или сооружению;
  • определение ресурсов и ограничений (технологических, материальных, финансовых, социальных и др.) к реализации проекта ремонта и усиления с учетом экономических, технических, эстетических, природных и других факторов, оказывающих влияние на состояние железобетонной конструкции или сооружения, а также пожеланий заказчика;
  • выявление ограничений организационного и административного характера, которые могут возникнуть при проведении работ и дальнейшей эксплуатации конструкции или сооружения;
  • сбор и изучение информации по истории сооружения на этапах проектирования, строительства и эксплуатации, изучение документации об особенностях эксплуатации конструкции, ранее проведенных обследованиях, техническом обслуживании, ремонтах и усилении; - разработка предварительного технико-экономического обоснования по выполнению ремонта и усилению, а также дальнейшей эксплуатации сооружения с целью выбора вариантов стратегии эксплуатации.

Разновидности стратегии эксплуатации

Разновидности и стратегии эксплуатации могут быть:

  • непринятие каких-либо мер в течение определенного периода времени, а лишь осуществление контроля и профилактического ремонта;
  • текущий ремонт с возможным снижением действующей нагрузки;
  • капитальный ремонт с целью предотвращения или снижения разрушения;
  • капитальный ремонт и/или усиление всей конструкции или ее части;
  • реконструкция или замена всей конструкции или ее части;
  • разборка (демонтаж) и утилизация всей конструкции или ее части.


Контакты

Адрес
ул. Зарайская 21
Москва
Россия
Телефон
+7 (495) 797 35 79
Часы работы